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Verbraucher-Hinweis

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

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Hinweis für unsere Kunden, die Nutzer unserer Leistungen
und für alle Interessenten unserer
Immobilien-Angebote
Makler-Lohn - Courtage - Expose´
Es ist möglich, dass der Interessent das Objekt auf unserer Internetseite
erkennt u. identifiziert, für diesen Fall wird ausdrücklich darauf
hingewiesen und auch vom Interessenten folgendes anerkannt:

Unser Internet-Angebot gilt als Objektnachweis

Mit Nutzung der nachgewiesenen Daten & Fakten bzw. das Anfordern oder Übergeben von Objekt-Unterlagen kommt ein Maklervertrag zustande, d.h. für unsere Nachweis- u. Vermittler-Tätigkeit wird im Erfolgsfall Makler-Lohn / Courtage vom Gesamt-Abschluss fällig.

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Wer in seiner Eigenschaft als Makler / Immobilienvermittler

eine Liegenschaft, Immobilie bzw. Mietobjekt

nachweist bzw. vermittelt hat bei erfolgreichem Vertragsabschluss

( Hauptvertrag ) Anspruch auf Makler-Lohn / Courtage vom

Gesamt-Abschluss ( § 652 BGB )

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Beratung und Info für Sie unverbindlich,

nur bei Unterschrift der Vertragsgelegenheit,

( Hauptvertrag / Miet- Pacht-Vertrag ) wird das im Angebot

bzw. Nachweis angegebene Erfolgshonorar fällig.

Ebenso bei Vertragsabschluss, mit Erwerbern / Nutzern in direkter oder indirekter Beziehung zum Interessenten.

Genaue Angaben zum Makler-Lohn, zur Courtage stehen im

jeweiligen Angebot bzw. Nachweis.

Wir sind berechtigt, für alle Vertragspartner

- Anbieter u. Interessent - courtagepflichtig tätig zu sein.

Die im Nachweis verwendeten Daten & Fakten stammen vom

Eigner / Anbieter u. sind nicht auf Richtigkeit überprüft.

Irrtum und Zwischennutzung bleiben vorbehalten.

Die AB-Immobilienbörse - AB-Immo - hat Anspruch

auf Anwesenheit bei Vertragsabschluss und

bekommt eine Abschrift vom Hauptvertrag / Mietvertrag

( Gesamt-Abschluss ) inkl. aller Nebenabreden und Anlagen.

*
AB-Immobilienbörse - AB-Immo - Werner Schwarz
Lorenzstrasse 16 * 63739 Aschaffenburg
Tel. 0049 (0) 6021-9 42 12 * Fax 0049 (0) 6021-97 01 97
Internet: http://www.AB-Immo.de

ID - Nr. Objekt-Nr.	Region / Ort	Objekt / Kurzbeschreibung
Aschaffenburg hat einen Wirkungsradius von ca.25 km mit ca. 40 Kommunen und ca. 400.000 Einwohner.
1000_000_M_GE
1000_017_M_GE	Aschaffenburg Heinsestrasse 2 - 4 nahe City-Galerie keine zusätzliche Mieter-Provision	* Ladengeschäft & Büro 1 B Innenstadtlage beste Infrastruktur, Parkhaus nahebei Verkaufsfläche ca. 100 m² barrierefrei Nfl. im UG ca. 110 m² Im UG: z.B. für Büro, Beratung, Lager usw. Exposé Nfl.-Plan Bild MNKM 1.900,- Euro ( MNKM + NK zzgl. ges. MwSt. + KT ) keine zusätzliche Mieter-Provision *
1000_039_M_GE	* Aschaffenburg Gewerbe-Gebiet Ausfallstrasse zur BAB *	* Aschaffenburg Gewerbegebiet Frontlage ca. 28.000 Blickkontakte / tägl. Büro & Ausstellung mit Fernsicht 1. OG / Aufzug beste Andienung, genügend Parkplätze Nfl. ca. 198 m² ( Nfl-Plan ) individuelle Anpassung mögl. MNKM 1.200,-- Euro ( MNKM + NK zzgl. ges. MwSt. + KT ) * Werk-Raum Sanitär Aufzug * -------------------------------------------------- Zusatznutzen für 1. OG das z. Zt. vorhandene Büro ( ca. 182 m² ) kann bei Bedarf mit einer Hallen-Nutzfläche ca. 260 m² Nfl.-Plan (pdf ) erweitert werden getrennte Nutzung wie auch Gesamt-Nutzung möglich Vereinbaren Sie ein Besichtigung ! *

Hinweis: MNKM = Monats-Netto-Kalt-Miete ( MNKM + NK zzgl. MwSt. + KT ) KT = Sicherheitsleistung ( Kaution ) NK = Nebenkosten
Hinweis: zum Makler-Lohn, zur Courtage: Wenn nicht durch besonderen Hinweis ausgeschlossen, wird bei erfolgreicher Vermittlung / Haupt-Vertrags-Abschluss bzw. Miet-/Pacht-Vertrag Vermittler-Lohn, Courtage fällig, bei Gewerbe-Vermietung 3 x MNKM * Genaue Angaben zum Makler-Lohn, zur Courtage stehen im jeweiligen Angebot bzw. Nachweis. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen *