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Büro & Praxis

 

AB-Immobilienbörse  - AB-Immo -

 

Hinweis: Bei Interesse   Objekt-Nr. notieren

ID-Nr.

Objekt-Nr. 

 Region / Ort Objekt  /  Kurzbeschreibung

Aschaffenburg  hat einen Wirkungsradius von ca.25 km
mit ca. 40 Kommunen und ca. 400.000 Einwohner.

1000_000_M_GE    
1000_044_M_GE

Aschaffenburg-

Nilkheim

 

GE-Gebiet

*

Büro-Raum

mit Gemeinschafts-Fläche

 

1. OG mit Aufzug

 

Netto-Büro-Fläche ca. 21 m²

 

Nfl.-Plan    ( pdf-Datei )

 

Mitbenutzung von Tee-Küche usw.

Brutto-Miet-Fläche ca. 37,5 m²

 

PKW-Parkplätze vorhanden

 

MNKM  5,50  € / m²

( MNKM +  NK zzgl. ges. MwSt.  + KT )

zzgl. Makler-Lohn / Courtage

 

*
1000_043_M_GE

Aschaffenburg

Innen-Stadt

*

Büro & Praxis

hell & freundlich

angenehmes Umfeld

1. OGL

 

Nfl. ca. 64 m²

 

Nfl.-Plan  ( pdf-Doku )

 

MNKM  6,--  €uro / m²

( +  NK zzgl. ges. MwSt.  + KT )

zzgl. Makler-Lohn / Courtage

*
1000_042_M_GE

*

Aschaffenburg

Heinsestrasse 2 - 4

 

 

keine

Mieter-Provision

 

Süd-Front

*

 

*

*

Büro & Praxis

1. OG  barrierefrei

 

Nfl. ca. 165 m²

 

Exposé  ( pdf )  Nfl.-Plan  ( pdf )

 

MNKM  990,-- Euro

( MNKM +  NK zzgl. ges. MwSt.  + KT )

 

       

 

   Büro- u. Akten-Schrank kann

entgeltlich angekauft werden

 

keine zusätzliche Mieter-Provision

*
1000_039_M_GE *

Aschaffenburg

Nilkheim

Gewerbe-Gebiet

Ausfallstrasse

zur  BAB

 

 

 

 

 

*

*

Aschaffenburg

Gewerbegebiet

Frontlage

ca. 28.000  Blickkontakte / tägl.

 

Büro & Ausstellung

bzw.

Sport, Fitness, Wellness

mit Fernsicht

1. OG  /  Aufzug

beste Andienung, genügend Parkplätze

 

Nfl. ca. 182 m²    (  Nfl-Plan )

individuelle Anpassung mögl.

 

MNKM  1.200,-- Euro

( MNKM +  NK zzgl. ges. MwSt.  + KT )

zzgl. Makler-Lohn / Courtage

*

                    

               

Werk-Raum                Sanitär                Aufzug

--------------------------------------------------

Zusatznutzen für 1. OG

 

das z. Zt. vorhandene Büro ( ca. 182 m² )

 kann bei Bedarf

mit einer

Hallen-Nutzfläche

ca. 260 m²     Nfl.-Plan  (pdf )

erweitert werden

 

       

 

getrennte Nutzung

wie auch Gesamt-Nutzung

möglich

 

Vereinbaren Sie ein Besichtigung !

 

*
1000_041_M_GE

AB-Nilkheim

Gewerbegebiet

 

*

Büro & Praxis

event. als Werk-Räume nutzbar

EG  barrierefrei

Parkplätze vorhanden

 

Frontlage

ca. 28.000  Blickkontakte / tägl.

 

Nfl. ca. 140 m²

 

MNKM  7,40  €uro / m²

( +  NK zzgl. ges. MwSt.  + KT )

zzgl. Makler-Lohn / Courtage

 

Nfl.-Plan  ( pdf )

 

Exposé zum ausdrucken  ( pdf )

 

         

*
1000_045_M_GE

AB-Strietwald

Gewerbe-Gebiet

*

Aschaffenburg

 

Büro & Praxis

Beratungsraum

 

2. OG,  barrierefrei

MNKM +  NK zzgl. ges. MwSt.  + KT

zzgl. Makler-Lohn / Courtage

 

Exposé

*

Hinweis:   MNKM  =  Monats-Netto-Kalt-Miete  ( MNKM +  NK zzgl. ges. MwSt.  + KT )

KT  =  Sicherheitsleistung ( Kaution )    NK  =  Nebenkosten

Hinweis:

zum Makler-Lohn, zur Courtage:

Wenn nicht durch besonderen Hinweis ausgeschlossen,

wird bei erfolgreicher Vermittlung / Haupt-Vertrags-Abschluss bzw. Miet-/Pacht-Vertrag

Vermittler-Lohn, Courtage fällig,

bei Gewerbe-Vermietung  3 x MNKM

*

Genaue Angaben zum Makler-Lohn, zur Courtage stehen im

jeweiligen Angebot bzw. Nachweis.

Es gelten unsere Allgemeinen  Geschäftsbedingungen

*

*

Verbraucher-Hinweis

Es gelten unsere Allgemeinen  Geschäftsbedingungen

*

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Makler-Lohn - Courtage - Expose´
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Mit Nutzung der nachgewiesenen Daten & Fakten bzw. das Anfordern oder Übergeben von Objekt-Unterlagen kommt ein Maklervertrag zustande, d.h. für unsere Nachweis- u. Vermittler-Tätigkeit wird im Erfolgsfall Makler-Lohn / Courtage vom Gesamt-Abschluss fällig.

--------------------------------

Wer in seiner Eigenschaft als Makler / Immobilienvermittler

eine Liegenschaft, Immobilie bzw. Mietobjekt

nachweist bzw. vermittelt hat bei erfolgreichem Vertragsabschluss

 ( Hauptvertrag ) Anspruch auf Makler-Lohn / Courtage vom

Gesamt-Abschluss ( § 652 BGB )

----------------------------------------------------

Beratung und Info für Sie unverbindlich,

nur bei Unterschrift der Vertragsgelegenheit,

( Hauptvertrag / Miet- Pacht-Vertrag ) wird das im Angebot

bzw. Nachweis angegebene Erfolgshonorar fällig.

Ebenso bei Vertragsabschluss, mit Erwerbern / Nutzern in direkter oder indirekter Beziehung zum Interessenten.

Genaue Angaben zum Makler-Lohn, zur Courtage stehen im

jeweiligen Angebot bzw. Nachweis.

Wir sind berechtigt, für alle Vertragspartner 

- Anbieter u. Interessent -  courtagepflichtig tätig zu sein.

Die im Nachweis verwendeten Daten & Fakten stammen vom

Eigner / Anbieter u. sind nicht auf Richtigkeit überprüft.

Irrtum und Zwischennutzung bleiben vorbehalten.

Die AB-Immobilienbörse - AB-Immo - hat Anspruch

auf Anwesenheit bei Vertragsabschluss und

bekommt eine Abschrift vom Hauptvertrag / Mietvertrag

( Gesamt-Abschluss ) inkl. aller Nebenabreden und Anlagen.

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AB-Immobilienbörse - AB-Immo -  Werner Schwarz
Lorenzstrasse 16  *  63739  Aschaffenburg
Tel. 0049 (0) 6021-9 42 12  *  Fax  0049 (0) 6021-97 01 97
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