500_002_W_S_Burg

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Hinweis für unsere Kunden, die Nutzer unserer Leistungen
und für alle Interessenten unserer
Immobilien-Angebote
Makler-Lohn - Courtage - Expose´
Es ist möglich, dass der Interessent das Objekt auf unserer Internetseite
erkennt u. identifiziert, für diesen Fall wird ausdrücklich darauf
hingewiesen und auch vom Interessenten folgendes anerkannt:

Unser Internet-Angebot gilt als Objektnachweis

Mit Nutzung der nachgewiesenen Daten & Fakten bzw. Aufnahme von Verhandlungen mit dem Anbieter oder mit uns, erkennt der

Interessent unseren Makler-Lohn / Courtageanspruch vom Gesamt-Abschluss unwiderruflich an.

Beratung und Info für Sie unverbindlich,

nur bei Unterschrift der Vertragsgelegenheit,

( Hauptvertrag / Kaufvertrag ) wird das im Angebot bzw. Nachweis angegebene Erfolgshonorar fällig.

Mit Nutzung der nachgewiesenen Daten & Fakten bzw. das Anfordern

oder Übergeben von Objekt-Unterlagen kommt ein Maklervertrag

zustande, d.h. für unsere Nachweis- u. Vermittler-Tätigkeit

wird im Erfolgsfall Makler-Lohn / Courtage vom Gesamt-Abschluss

fällig.

Ebenso bei Vertragsabschluss, mit Erwerbern / Nutzern in direkter oder indirekter Beziehung zum Interessenten.

Wir sind berechtigt, für alle Vertragspartner - Anbieter u. Interessent - courtagepflichtig tätig zu sein.

Genaue Angaben zum Makler-Lohn, zur Courtage stehen im jeweiligen Angebot bzw. Nachweis.

Die im Nachweis verwendeten Daten & Fakten stammen vom Eigner / Anbieter u. sind nicht auf Richtigkeit überprüft.

Irrtum und Zwischennutzung bleiben vorbehalten.

*
AB-Immobilienbörse - AB-Immo - Werner Schwarz
Lorenzstrasse 16 * 63739 Aschaffenburg
Tel. 0049 (0) 6021-9 42 12 * Fax 0049 (0) 6021-97 01 97
Internet: http://www.AB-Immo.de

ID - Nr. 500_002_W_S	"Bayerischer Untermain"
Tagungs- u. Business-Center mit exklusives Wohnen im Rhein-Main-Gebiet günstig zur BAB 3 nach Würzburg ca. 45 min ICE Halt Regionalflugplatz ca. 20 min. Frankfurt - Flughafen ca. 35 min. Frankfurt - Innenstadt ca. 35 min Golfplatz ( ca. 8 km ) Kurz-Exposé Bild-Exposé Gäste-Haus Burg-Rückseite Neben-Eingang zu den OG´s	"Burger" werden - Kindheits-Traum erfüllen Wohnen in der "Aschaffenburger Burg " Regionalplan von Aschaffenburg Kurz-Porträt AB Anfahrtsplan Eingang Terrasse 1 Terrasse 2 Terrasse 3
Der Eingang zum Kindheits-Traum
Aufteilung und Nebenräume	ca. 700 m² Gesamt-Wohnfläche, mit ca. 21 Zimmer 3 getrennte Wohn- u. Wirtschaftseinheiten möglich, sehr große Terrasse, mehrere Garagen WE 1 gr. Küche im Souterrain zzgl. 1. u. 2. Etage ca. 380 m² Wfl. WE 2 ca. 120 m² WE 3 ca. 100 m² inkl. Turmzimmer ( Blick bis Ffm.-City )
Nebengebäude:	Gäste-Haus o. ä. Nutzung, Wfl. ca. 100 m² z. B. Betreuung und Pflege der "Burg" ( Hausmeister / Verwalter )
Lage	auf einer Anhöhe, in einem parkähnlichen Gesamt-Areal von ca. 3.389 m² mit altem Baumbestand, bevorzugtes Wohngebiet mit Fernblick bis Frankfurt
Baujahr	von 1928 bis 1938
Objektübernahme	nach Vereinbarung
Allgemeines	Ölheizung mit Erdtank, Brenner u. Kessel ca. 1989, Umstellmöglichkeit auf Erdgas vorhanden.
Elektro	Elektroinstallation erneuert.
Sonstiges	bestens geeignet für Tagungs- u. Business-Center Liebhaber exkl. Immobilien, effektvolle und einmalige Firmen-Repräsentanz, exklusives Feinschmeckerlokal, Museum usw.
Makler-Lohn / Courtage Kaufpreis	vom Gesamt-Abschluss ( 3, 6 % inkl. ges. MwSt. ) Burg + Areal ca. 1.238 m² --> KP 999.999,-- Euro Burg + Areal ca. 3.389 m² --> KP 1.399,999,-- Euro wählen Sie aus, prüfen Sie das Objekt u. machen Sie ihr Angebot !
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